淮安經開置業有限公司舉辦“關于違規收取‘茶水費’等行為(wèi)警示教育活動”

    12月14日下午，淮安經開置業有限公司在公司會議室舉辦“關于違規收取‘茶水費’等行為(wèi)警示教育活動”。經發集團黨委委員、紀委書記丁康、紀委辦公室副主任姜亞婕、紀檢主管陳藝、新區地(dì)産副總經理(lǐ)徐睿、新區地(dì)産副總經理(lǐ)楊丹丹、經開置業相關人員參與本次警示教育活動。

為(wèi)進一(yī)步加強房地(dì)産市場管理(lǐ)，營造公開、公平、公正、有序的(de)市場環境，規範商品房預（銷）售行為(wèi)，維護購房人的(de)合法權益，促進房地(dì)産市場健康發展。淮安經開置業有限公司特别舉辦此次警示教育活動。

本次活動通過帶領大家學(xué)習相關法律法規、處罰制度以及相關案例認識到違規收取“茶水費”等行為(wèi)的(de)嚴重性。

   淮安經開置業有限公司各項目預防措施及處罰規定：

一(yī)、在項目售樓處醒目張貼《客戶告知書》，承諾企業自(zì)身并監督所屬員工不向購房者收取“茶水費”“**費”等房價款以外的(de)其他費用。

二、加強內(nèi)部管理(lǐ)和(hé)監查，凡發現銷售人員違規收取“茶水費”“**費”，立即對相關人員清退處理(lǐ)，并移送司法機關處理(lǐ)。主要包括：暗示客戶收取茶水費；接受客戶禮品及小額禮金；利用崗位之便獲取未經公司許可(kě)的(de)任何個人收入，向客戶索要任何财務方面的(de)利益等。

三、凡接到有關項目“茶水費”“**費”的(de)投訴舉報後，将立即進行調查核實，查證屬實的(de)，将根據《房地(dì)産交易管理(lǐ)條例》和(hé)《刑法》等相關規定，會同公安、工商、物價等部門依法嚴肅查處。

學(xué)習了相關法律法規、案例以及處罰條例後，與會人員分别發表了感想。新區地(dì)産副總經理(lǐ)徐睿強調：本次舉辦“關于違規收取‘茶水費’等行為(wèi)警示教育活動”意義重大，為(wèi)切實防範此類問題的(de)發生，經開置業公司要主動采取防範措施：一(yī)是在銷售現場設立公告牌，提示購房人不要輕信可(kě)通過向中介或個人取得購房指标，同時公示企業相關負責人電話。二是嚴格管理(lǐ)銷售團隊，防止內(nèi)外勾結、合作炒房等行為(wèi)；對營銷人員進行法律知識培訓，開展警示教育活動。三是嚴格銷售流程，禁止合同違規更名。四是按照明碼标價的(de)要求，公示所有可(kě)售房源和(hé)銷售進度。

   最後經發集團紀委書記丁康作總結講話：一(yī)、築牢思想底線；二、紮牢制度籠子(zǐ)；三、盯牢關鍵人員。我們一(yī)定要堅定理(lǐ)想信念，從相關案例中汲取教訓，嚴格遵守相關法律法規。

（新區地(dì)産淮安有限公司   劉穎）