一(yī)、招租方
淮安經濟技術開發區國(guó)有資産經營有限公司
二、招租标的(de)簡介
位于經開區迎賓大道(dào)60号，長(cháng)青園區廠房屋頂，面積約13萬㎡（以實際測量為(wèi)準），起租标準為(wèi)3元/㎡/年(nián)。
三、屋頂用途及要求
1、屋頂規劃用途為(wèi)投資建設分布光伏發電項目，不得擅自(zì)改變用途。根據園區用電情況，建議以全額上網模式。
2、承租單位在屋頂租賃期間，需嚴格執行園區管理(lǐ)單位的(de)規定，并且房屋在使用過程中不得私自(zì)占用除租賃房屋外其他公共設施。
3、屋頂租賃期限不超過20年(nián)，租期每滿10年(nián)，招租方可(kě)根據第三方評估機構最新的(de)評估價調整屋頂租賃價格（根據國(guó)資監管規定，租賃價格不得低(dī)于市場評估價）。雙方正式簽訂《屋頂租賃協議》後，7個工作日內(nèi)承租方須支付屋頂租賃履約保證金：壹拾萬元整。
4、承租方須于2023年(nián)2月10日前，提交符合淮安經濟技術開發區外資考核的(de)FDI落地(dì)證明，完成外資落地(dì)認證且到賬外資總額不低(dī)于400萬美元。
四、招租對象
1、具備獨立的(de)法人資格，具有良好的(de)法人資信；無不良信譽記錄，近3年(nián)沒有發生有一(yī)定社會影響的(de)經濟糾紛。
2、報名時需帶營業執照複印件（加蓋公章(zhāng)）、法人身份證複印件（加蓋公章(zhāng)）、授權委托書（加蓋公章(zhāng)）及授權委托人身份證複印件（加蓋公章(zhāng)）、報價函（加蓋公章(zhāng)）等有效證件，以上文件均需密封完整。
3、本次為(wèi)不見面開标，授權委托人身份證原件和(hé)營業執照原件準備好備查。
五、報名時間
1、2022年(nián)12月8日9：00分至2022年(nián)12月16日17：30分止，報名地(dì)址：江蘇淮安經濟技術開發區富士康路4号文體中心綜合樓二樓201室。
2、開标時間2022年(nián)12月17日9:30。
3、開标地(dì)點：江蘇淮安經濟技術開發區富士康路4号文體中心綜合樓二樓212室。
六、确定承租方的(de)辦法
招租方綜合考慮租金、外資到賬總額等因素研究确定承租方：（1）同等條件情況下，選擇租金或外資總額多的(de)一(yī)方。（2）租金增加0.5元/㎡/年(nián)的(de)權重等同于外資增加100萬美元的(de)權重。（3）租金、外資總額均一(yī)緻情況下，選擇FDI外資落地(dì)時間早的(de)一(yī)方。
七、公告時間：
2022年(nián)12月8日至2022年(nián)12月16日止。
聯系人：史偉榮 聯系電話： 15952395888
淮安經濟技術開發區國(guó)有資産經營有限公司
2022年(nián)12月7日
附件1
報價函
淮安經濟技術開發區國(guó)有資産經營有限公司:
就貴單位發布的(de)關于長(cháng)青園區屋頂招租公告，經我單位研究，對招租公告的(de)相關內(nèi)容無異議，并完全接受。我單位決定參加本次招租并進行如(rú)下報價和(hé)承諾：
1、我單位願以 元/㎡/年(nián)的(de)租金标準承租長(cháng)青園區屋頂作為(wèi)投資建設分布式光伏發電項目使用。
2、若我單位取得長(cháng)青園區屋頂招租的(de)承租權，同意在與貴單位簽訂《屋頂租賃協議》後7個工作日內(nèi)向貴單位支付履約保證金人民币壹拾萬元，并承諾于2022年(nián) 月 日前（不得遲于2023年(nián)2月10日），提交并完成符合淮安經開區外資考核要求的(de) 萬美元外資投資款FDI到賬證明。
3、其餘未盡事宜我單位将在雙方協商一(yī)緻後按最終簽訂的(de)《屋頂租賃協議》執行。
報價人：
蓋 章(zhāng)：
日期： 年(nián) 月 日
