受新區地(dì)産（淮安）有限公司的(de)委托，江蘇神州項目管理(lǐ)有限公司就該單位的(de)東湖錦繡項目選擇策劃及銷售代理(lǐ)單位進行國(guó)內(nèi)公開招标，現邀請符合條件的(de)投标人參加投标。
1、項目名稱及編号:
東湖錦繡項目選擇策劃及銷售代理(lǐ)單位 (項目編号：HASZZFCG-公開-2019001)
2、招标項目簡要說明：
東湖錦繡剩餘住宅32套現房（含1套樣闆房），其中1套1樓房源，1套2樓房源，1套5樓房源，29套6樓房源，底單均價3625元左右，總銷金額約11743803元。東湖錦繡可(kě)售商鋪為(wèi)31套，多為(wèi)一(yī)拖二戶型，共計可(kě)售面積為(wèi)4052㎡，預計總貨值約為(wèi)4100萬元.，代理(lǐ)提點為(wèi)不超過總銷金額的(de)2%，營銷推廣費為(wèi)不超過總銷金額的(de)2%。
3、采購預算價：
本項目采購預算價為(wèi)：104萬元（銷售服務費費率2%，暫按5236萬元銷售額預估）
4、合同服務周期：
自(zì)本合同簽訂之日起，銷售周期為(wèi)365天 。
5、投标人資質要求：
（1）投标人必須符合《中華人民共和(hé)國(guó)政府采購法》第二十二條的(de)規定：
1）法人或者其他組織的(de)營業執照等證明文件，自(zì)然人的(de)身份證明；
2）财務狀況報告，依法繳納稅收和(hé)社會保障資金的(de)相關材料；
3）具備履行合同所必需的(de)設備和(hé)專業技術能力的(de)證明材料；
4）參加政府采購活動前3年(nián)內(nèi)在經營活動中沒有重大違法記錄的(de)書面聲明；
5）具備法律、行政法規規定的(de)其他條件的(de)證明材料。
（2）除上述（1）要求外，根據采購人要求投标人還應具備以下條件：
1）投标人提供有效期內(nèi)的(de)營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證或三證合一(yī)的(de)新版營業執照；
2）投标人提供法定代表人資格證明(提供法定代表人資格證明文件)或法定代表人授權委托書；
3）應具有從事過銷售代理(lǐ)5年(nián)以上的(de)銷售團隊，主要人員（項目銷售經理(lǐ)、專案、銷售主管、高(gāo)級置業顧問）（提供人員配備表）
4）投标人針對本項目須作出承諾；（內(nèi)容如(rú)示範格式三 ）
5）本項目不接受聯合體參加投标。
（3）拒絕符合下述條件的(de)供應商參加本次采購活動：
1）供應商單位負責人為(wèi)同一(yī)人或者存在直接控股、管理(lǐ)關系的(de)不同供應商，不得同時參加同一(yī)合同項下的(de)政府采購活動。
2）凡為(wèi)采購項目提供整體設計、規範編制或者項目管理(lǐ)、監理(lǐ)、檢測等服務的(de)供應商，不得再參加本項目的(de)采購活動。
注：資格審查時要求提供的(de)資格證明文件詳見招标文件第二章(zhāng)第六部分；
說明：
本次招标采用資質後審方式，在整個采購過程中，由江蘇神州項目管理(lǐ)有限公司組織評委會将對投标人的(de)資質進行審查，若發現投标人的(de)資質條件不符合招标文件要求，可(kě)随時取消其投标或中标資格。
6、招标文件發布信息：
購買招标文件請攜帶單位營業執照複印件、授權委托書及被委托人身份證複印件加蓋公章(zhāng)至代理(lǐ)單位領取，公告發布期限及報名時間：2019年(nián)1月22日至2019年(nián)1月28日上午8：30—11：30；下午2：00—5：30（雙休、節假日除外）聯系人：徐亮(liàng) 電話:13952316668；文件費用300元/份。本項目發布在淮安經濟技術開發區管委會網站及淮安經濟技術開發區經濟發展總公司網站。
7、投标文件接收截止時間及地(dì)點：
投标文件遞交開始時間: 2019年(nián)2月20日 下午14: 00分
投标文件接收截止時間: 2019年(nián)2月20日 下午14: 30分
投标文件接收地(dì)點：淮安市延安東路武夷大廈14樓會議室
投标文件接收人: 徐亮(liàng)
8、開（評）标時間及地(dì)點：
開（評）标時間: 2019年(nián)2月20日 下午14:30分
開标（評）地(dì)點: 淮安市延安東路武夷大廈14樓會議室
9、本次招标聯系事項：
（1）招标文件詢問（質疑）事項聯系人：徐亮(liàng) 聯系電話: 13952316668
（2）采購人聯系人（技術咨詢）：左海林 聯系電話:13905238137
（3）采購人聯系地(dì)址：新區地(dì)産（淮安）有限公司
（4）開标現場事項聯系人: 徐亮(liàng) 聯系電話:13952316668
（5）采購代理(lǐ)機構地(dì)址：淮安市延安東路武夷大廈14樓
10、其他事項：
（1）投标保證金: 本次采購項目投标保證金金額為(wèi)人民币:貳萬元整；投标人必須在投标文件遞交截止時間之前将投标保證金提交到指定賬戶。
（2）履約保證金:為(wèi)保證合同的(de)順利執行，中标人必須在領取中标通知書之前，向采購人提交金額為(wèi)成交總價5%的(de)履約保證金。
招标人：新區地(dì)産（淮安）有限公司
日期：2019.1.21
