新區地(dì)産（淮安）有限公司開發的(de)位于淮安市經濟技術開發區大連路11号開發的(de)東湖怡景苑項目現三期已進入清盤銷售階段。目前三期28#-31#樓剩餘房源共計49套，貨值約5100萬元。
基于快速完成三期尾盤銷售的(de)目的(de)，決定通過招标方式選取渠道(dào)分銷合作單位，對三期剩餘房源進行渠道(dào)分銷合作。
為(wèi)保障本次分銷合作單位的(de)選取達到公開、公平、公正的(de)原則。特此拟定渠道(dào)分銷合作招标公告，向社會公開發布。
一(yī)、項目概況與招标範圍
（一(yī)）項目名稱：東湖怡景苑三期
（二）項目地(dì)址：淮安市經濟技術開發區大連路11号
（三）招标內(nèi)容：東湖怡景苑三期渠道(dào)分銷合作，合作房源為(wèi)在售49套房源。
二、投标人資格要求
（一(yī)）參與本次投标的(de)單位其經營範圍須包含：房地(dì)産經紀、房地(dì)産銷售代理(lǐ)、房地(dì)産信息咨詢、房地(dì)産營銷策劃等一(yī)項或多項；且投标單位具有獨立的(de)法人資格。（須提供有效的(de)營業執照複印件并加蓋投标單位鮮章(zhāng)。）
（二）參與投标單位的(de)工商注冊時間不得晚于2019年(nián)1月30日。
（三）參與本次投标的(de)單位近一(yī)年(nián)內(nèi)（2018年(nián)1月31日至2019年(nián)1月30日）與5家及以上房地(dì)産企業進行渠道(dào)銷售合作，并簽訂了渠道(dào)銷售代理(lǐ)合同。(須提交合同複印件加蓋投标人鮮章(zhāng)給招标單位留存。)
（四）投标人必須具備以下至少一(yī)項資源整合能力：（1）有電商平台資源（需提供合同或其他證明文件）；（2）擁有固定且架構完善的(de)拓客團隊，團隊人員數量不低(dī)于15名（需提供拓客團隊人員架構名單加蓋公司鮮章(zhāng)）；（3）擁有實體門店（需提供實體門店開店證明并加蓋公司鮮章(zhāng)）；
（五）投标人須整合清江浦區、淮安區二級分銷渠道(dào)5家以上（需提供合同原件證明）。
三、渠道(dào)分銷服務費标準：12000-20000元每套。
四、中标人須履行主要合同條款
（一(yī)）中标人需在收到傭金後，為(wèi)二級分銷商5天以內(nèi)結傭，為(wèi)員工提成傭金30天以內(nèi)結傭；
（二）中标人須同意傭金支付方式如(rú)下：銷售房源簽訂《商品房買賣合同》并全額房款到賬後5日內(nèi)結算全額傭金；
（三）中标人與招标人簽定《項目獨家分銷渠道(dào)銷售代理(lǐ)合作協議》。中标人需完成每月不低(dī)于50組的(de)有效客戶帶訪。若未完成則招标人有權單方面解除合同。
（四）中标人與招标人簽定《項目獨家分銷渠道(dào)銷售代理(lǐ)合作協議》。招标人取得項目中标後120天內(nèi)，中标人需完成三期剩餘49套房源銷售。若未完成則招标人有權單方面解除合同。
五、招标文件的(de)獲取
凡有意參加投标的(de)單位請于2019年(nián)2月27日至3月4日（須工作日）上午10時至下午17時在新區地(dì)産（淮安）有限公司營銷部（淮安市經濟技術開發區大連路11号32号樓商鋪1-4号）領取招标文件。
六、投标文件的(de)遞交
（一(yī)）投标文件遞交截止時間為(wèi)2019年(nián)3月4日下午15時，地(dì)點為(wèi)淮安市經濟技術開發區大連路11号32号樓商鋪1-4号新區地(dì)産（淮安）有限公司營銷部。
（二）逾期送達的(de)或者未送達指定地(dì)點的(de)投标文件，招标人不予受理(lǐ)。
七、開标時間
開标時間暫定為(wèi)2019年(nián)3月5日下午15：30時，地(dì)點為(wèi)淮安市經濟技術開發區大連路11号32号樓商鋪1-4号新區地(dì)産（淮安）有限公司會議室。若有變動，具體以我司正式通知為(wèi)準。
八、聯系方式
招标人：新區地(dì)産（淮安）有限公司
地(dì)址：淮安市經濟技術開發區大連路11号32号樓商鋪1-4号
郵編：300000
聯系人：王雪
電話：13912071399
招标人：新區地(dì)産（淮安）有限公司
